Мечта о собственном жилье для детей-сирот становится более доступной благодаря жилищным сертификатам, которые предоставляет государство. Это реальная возможность, а не просто обещание: сертификаты могут достигать миллионы рублей, и многие уже воспользовались этим шансом. Как именно можно получить сертификат и какие условия для этого необходимы?
Кто может получить жилищный сертификат?
Согласно новым законам, действующим с 2023 года, на получение сертификата могут претендовать дети-сироты и те, кто остался без попечения родителей. Для этого необходимо соответствовать нескольким критериям, включая:
- Возраст: Потребуется достичь 23 лет на момент подачи заявки.
- Документально подтвержденный доход: Он должен быть не ниже минимального размера оплаты труда (МРОТ) в течение последних 12 месяцев. Также необходимо, чтобы средний доход семьи превышал прожиточный минимум в регионе.
- Условия здоровья и правовое состояние: Необходимо отсутствие психических заболеваний, зависимостей и судимостей, которые могли бы повлиять на получение сертификата.
Процесс подачи заявления на сертификат
Подать заявление на получение сертификата можно несколькими способами: лично, через многофункциональный центр (МФЦ), по почте или через портал «Госуслуги». К заявлению прилагаются важные документы, которые подтверждают личность, доход, а также отсутствие заболеваний и судимостей, сообщает Дзен-канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Размер и использование сертификата
Сумма, указанная в сертификате, рассчитывается индивидуально. Она определяется на основании норматива жилья (не менее 33 кв. м) и средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе. Например, если в вашем регионе стоимость 1 кв. м – 100 000 рублей, то сертификат будет на сумму 3 300 000 рублей.
Сертификат можно использовать для покупки жилья в собственность на первичном или вторичном рынке, а также для погашения ипотеки. Параллельно с сертификатом важно помнить о правовых ограничениях: жилье, приобретенное по сертификату, нельзя продавать, заложить или обременять в течение трех лет. Эти меры защищают права сирот и обеспечивают прозрачность процесса.
