По иску прокурора г. Элисты на застройщика возложена обязанность по возврату денежных средств участникам долевого строительства

По иску прокурора г. Элисты на застройщика возложена обязанность по возврату денежных средств участникам долевого строительства

Прокуратурой г. Элисты в ходе рассмотрения обращения местной жительницы, матери ребенка-инвалида, установлено, что в 2023 г. между ней, её супругом и застройщиком ООО Домострой заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома, в котором расчет проектной стоимости квартиры произведен без учета понижающего коэффициента для расчета площади лоджий, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.11.2016 854/пр, что является нарушением ч.1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Указанное послужило основанием для обращения прокуратуры г. Элисты в интересах заявителя и её супруга в суд с иском к застройщику о возложении обязанности по взысканию разницы между проектной стоимостью квартиры по договору без понижающего коэффициента и проектной стоимостью квартиры с учетом понижающего коэффициента для расчета площади лоджии на сумму 625 832 руб., который 07.05.2025 удовлетворен.

Решение суда оставлено в силе судом апелляционной инстанции. Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры г. Элисты.

Кроме того, по постановлению прокурора г. Элисты ООО Домострой привлечено к административной ответственности по ч.1 ст. 14.7 КоАП РФ - обмеривание, обвешивание или обсчет потребителей при реализации товара (работы, услуги) либо иной обман потребителей, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи, с назначением наказания в размере 20 тыс.руб.