Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал позицию прокуратуры Республики Калмыкия, оставив без изменения решение суда первой инстанции, которым было удовлетворено исковое заявление о признании недействительными (ничтожными) ряда сделок с муниципальными землями в Юстинском районе.
Апелляционная инстанция согласилась с выводами суда первой инстанции о том, что передача муниципалитетом ранее предоставленного по итогам торгов коммерческой организации земельного участка, после его раздела на 4 части, путем заключения с прежним арендатором 3 новых договоров аренды и заключения дополнительного соглашения к уже действовавшему договору, является незаконной.
Прокурор обратился в суд с требованием о признании данных сделок недействительными (ничтожными). Основанием для этого послужило установленное уменьшение площади и цены земельного участка в период действия договора, заключенного по результатам публичных торгов.
Подобные изменения нарушают права других участников рынка, так как необоснованно ограничивают возможности потенциальных претендентов на заключение договора. Это также создает неправомерное преимущество для одного хозяйствующего субъекта, обеспечивая ему более выгодные условия деятельности по сравнению с конкурентами, что является недопустимым.
С учетом вступления в законную силу решения суда первой инстанции арендатор – коммерческая организация обязана вернуть муниципалитету земельный участок из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью более 112 га.
