В 2025 году владельцам земельных участков стоит быть особенно внимательными: ошибки в оформлении и использовании могут обернуться серьезными финансовыми последствиями. Так, использование земли не по назначению, например, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садоводства, может привести к штрафам от 20 000 рублей. Обычное самовольное занятие участка обернется минимум 5 000 рублей, а за захват лесных участков для строительства которого ни к чему - штрафы колеблются от 20 000 до 50 000 рублей, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Непреднамеренные нарушения и их последствия
К сожалению, многие землевладельцы могут даже не подозревать о своих нарушениях. Например, отсутствие межевания и установка забора за границей участка считается самозахватом. Как правило, о наличии нарушений владельцы узнают только тогда, когда им приходит уведомление о привлечении к ответственности.
Как избежать штрафов?
На счастье, избежать штрафов возможно. Специалисты советуют обращаться к ресурсу Росреестра, который предоставляет государственный земельный контроль. Этот сайт предлагает уникальный сервис самообследования земельных участков под названием «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований». Данный инструмент позволяет владельцу в конфиденциальном режиме проверить свой участок на наличие возможных нарушений и получить рекомендации по их устранению.
Чтобы воспользоваться сервисом, нужно выполнить несколько простых шагов:
В итоге система выдаст один из двух результатов: «нарушений нет» или «возможно наличие нарушений». В случае нахождения нарушений пользователю предоставят рекомендации от Росреестра по их исправлению. Регулярные проверки помогут предотвратить неприятные ситуации и сэкономить бюджет.
