Инициатива депутатов
В Государственной думе России поднимается важный вопрос о введении так называемого «периода охлаждения» при сделках с недвижимостью. Заместитель председателя комитета по экономической политике Михаил Делягин предложил нововведение, нацеливаясь на защиту покупателей от мошенничества. Как сообщает телеканал RTVI, законопроект уже готов и ожидает обсуждения, сообщает Дзен-канал "Телеканал «Краснодар». Мнения и факты".
Что это значит для покупателей?
Согласно предложению, после подписания договора деньги за недвижимость не будут немедленно переводиться продавцу. Вместо этого они будут храниться на специальном счете в течение семи дней. Этот временной промежуток даст покупателям возможность тщательно проверить всю необходимую документацию, убедиться в юридической чистоте сделки и надежности контрагента.
Такая практика в целом уже применяется в банках для крупных кредитов, что доказывает ее эффективность. Делягин пояснил, что данная мера создана для борьбы с растущим числом мошеннических махинаций на рынке вторичного жилья. В последние годы эта проблема усугубилась на фоне повышения процентных ставок по ипотеке, что привело к смещению интересов покупателей с новостроек на вторичные объекты.
Как это поможет?
Предложенный период охлаждения призван минимизировать риск финансовых потерь и предотвратить сделки, заключенные под давлением или в состоянии стресса. Таким образом, покупатели получают дополнительное время для взвешенного принятия решений.
Это нововведение может значительно изменить рынок недвижимости и повысить уровень доверия среди потенциальных покупателей, обеспечив им более безопасные условия для приобретения жилья.
