В свете недавних обсуждений среди депутатов и экспертов, стало ясно, что установка строгих правил для жителей многоквартирных домов (МКД) становится актуальной темой. Важные изменения касаются охраны общего имущества и последствий за их нарушение, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Штрафы за несанкционированные действия
В рамках новых инициатив, жильцы должны знать о конкретных штрафах. За установку магнитов на индивидуальных приборах учета (ИПУ), которые могут искажать показания, предусмотрены штрафы до 15 000 рублей, а также перерасчёт по нормативам с повышающим коэффициентом. Если ущерб превышает 250 000 рублей, это может привести к уголовному делу.
Кроме того, ожидаются взыскания за неправильно размещённые цветы на балконах. Крепить их следует изнутри, поскольку внешняя сторона перил или фасада считается общим имуществом. Для установки цветов снаружи окон необходимо решение общего собрания собственников.
Проблемы с парковкой
Заместитель председателя думского комитета по вопросам ЖКХ Сергей Колунов подчеркнул, что ограждение парковочных мест также требует разрешения от общего собрания. Ответственность за самовольное использование общественных мест может обернуться штрафами от 5 000 до 10 000 рублей для физлиц и до 200 000 рублей для организаций. Размер штрафа основывается на кадастровой стоимости участка, составляя 1-1,5% от неё.
Ответственность за кормление птиц
Отдельное внимание стоит уделить штрафам за кормление голубей и других птиц в жилых зонах. Колунов заметил, что штрафы накладываются не за само кормление, а за последствия, угрожающие санитарно-эпидемиологическому благополучию. Эта практика уже была закреплена в судебной практике.
Так, новые правила обращают внимание на важные аспекты жизни в многоэтажках, и их соблюдение необходимо для поддержания порядка и комфортной атмосферы. Управляющие организации и товарищества собственников жилья должны активно доносить эти изменения до жителей, чтобы избежать неприятных ситуаций.
