Статистика: 73% российских семей стремятся погасить кредиты с помощью материнского капитала, но лишь 29% успевают получить одобрение в социальном фонде. Каждая пятая сделка подвергается оспариванию из-за несоответствия с целевым использованием средств.
Правила использования маткапитала в 2025 году
Согласно статье 7 Федерального закона №256, материнский капитал является целевым финансированием, а не свободные деньги. Использовать эти средства для погашения кредитов разрешается только в рамках улучшения жилищных условий:
- Ипотека для приобретения квартиры или дома;
- Кредит на строительство жилья;
- Целевой заем на реконструкцию недвижимости, при этом необходимо увеличить площадь минимум на одну учетную норму.
Новые правила и ограничения
С 2025 года введены некоторые изменения:
- Запрет на приобретение домов без экспертного заключения о жилой пригодности;
- Разрешение на использование маткапитала через эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве;
- Обязательно выделение долей детям даже при досрочном погашении.
Пример отказа: Семья из Уфы попыталась погасить потребительский кредит на ремонт. Социальный фонд отклонил запрос, так как ремонт не соответствует требованиям реконструкции.
Какие кредиты не подлежат погашению?
Существует ряд кредитов, которые нельзя погасить средствами маткапитала:
- Потребительские кредиты, взятые на любые нужды;
- Автокредиты, так как автомобили не относятся к недвижимости;
- Микрозаймы от микрофинансовых организаций;
- Долги по распискам с частными заимодавцами.
Важно: Если в договоре указано "покупка стройматериалов", но без привязки к конкретному объекту, фонд может отказать в выплате.
Для успешного использования маткапитала многие семьи выбирают легальные схемы погашения, такие как ипотека, рефинансирование или кредиты на строительство и реконструкцию. Обратите внимание на изменения в законодательстве и следуйте установленным правилам, чтобы избежать отказов и непредвиденных ситуаций, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
