В 2025 году в Государственной думе России стартовал важный законопроект, который станет настоящей находкой для миллионов пенсионеров. Он предполагает расширение налогового режима на сдачу в аренду нежилых помещений, таких как гаражи и кладовки. Это значит, что теперь пожилые люди смогут законно извлекать доходы из своих активов, что значительно улучшит их финансовое положение, сообщает Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Что меняется: суть законопроекта
С 8 сентября 2025 года депутаты представили инициативу о внедрении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (НПД) для сдачи в аренду непригодных для жилья объектов. На данный момент пенсионеры имели возможность применять этот режим только для жилых помещений, тем самым оказываясь в невыгодном положении, если речь шла о нежилой недвижимости.
Данная поправка стала ответом на требования пенсионеров, желающих легально получать деньги от своих нежилых помещений, что подчеркивает важность внедрения таких изменений.
Сравнение налоговых ставок: выгоды для пенсионеров
Проанализировав ситуацию, становится очевидным, как существенно может измениться финансовая нагрузка на пенсионеров:
- В настоящее время при сдаче нежилых помещений пенсионеры неизбежно сталкиваются с налогом на доходы физических лиц в размере 13%. Это приводит к тому, что значительная часть заработка уходит в налоговую.
- С введением нового режима ставка налога составит всего 4% для физических лиц и 6% для юридических. Это означает значительное увеличение чистого дохода для пенсионеров.
Кто станет счастливчиком: потенциальные бенефициары
По данным Социального фонда России, в 2025 году в стране насчитывается порядка 41 миллиона пенсионеров, среди которых значительная часть вполне способна участвовать в аренде нежилых объектов. К потенциальным бенефициарам можно отнести:
- Владельцев гаражей и кладовок, желающих легализовать свой дополнительный доход.
- Пенсионеров, стремящихся улучшить своё финансовое положение, не теряя при этом статус неработающего.
Таким образом, новый законопроект открывает целый ряд возможностей для пенсионеров, позволяя легально зарабатывать на аренде нежилой недвижимости и значительно улучшать своё материальное положение.
