Слухи о запрете сплошных заборов на дачных участках обошли большую часть страны, вызывая панику среди дачников. Особенно популяризировалась информация после публикации на одном из телеканалов, где утверждалось, что глухие заборы теперь под запретом, а их владельцы могут столкнуться с серьезными штрафами или даже принудительной сносом, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Что касается новых правил?
9 июня одна из новостных программ распространила информацию о том, что с этого дня вступили в силу новые требования к заборным конструкциям между земельными участками. Ссылаясь на экспертов, журналисты сообщили о запрете глухих заборов и возможных санкциях для нарушителей. Эта новость стремительно разошлась по другим каналам и изданиям, что вызвало неконтролируемое беспокойство среди владельцев дач.
Однако, важно уточнить: на федеральном уровне никаких новых норм по заборным конструкциям не вводилось. Никаких жестких ограничений со 1 и 9 июня не существовало. Всё героиня слухов может быть связано с правилами по планировке участков, содержащими лишь рекомендации, не имеющие обязательной силы.
Что говорят действующие нормы?
Свод правил по планировке и застройке дачных участков действительно содержит некоторые советы, касающиеся строительных стандартов. Например, он рекомендовал высоту забора от 1,2 до 1,8 метра, с использованием неполных материалов, таких как сетка. Важно заметить, что установка сплошных заборов могла быть разрешена лишь при наличии письменного согласия соседей.
К тому же, в 2023 году некоторые пункты свода правил изменились, включая отказ от допуска сплошных заборов. Но стоит подчеркнуть: данные правила остаются рекомендациями, и за их несоблюдение не предусмотрены штрафы.
Что делать, если соседи недовольны?
Соседи могут обращать внимание на установленные заборы, но только в судебном порядке. Для подтверждения своих претензий им потребуется доказать, что забор нарушает их права, например, создает тень или блокирует доступ к свету. Суд будет анализировать все обстоятельства дела, принимая во внимание рекомендации свода правил. Тем не менее, даже подтвердив нарушение, суд часто ограничивается предписанием о снижении высоты, а не сносе конструкции.
Таким образом, владельцы дач могут быть спокойны: на данный момент никаких новых обязательных норм по заборам нет, и глухие заборы по-прежнему имеют право на существование.
