С 2025 года владельцы недвижимости, не зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), столкнутся с новыми вызовами. Если вы имеете дом, который достался от родителей, или гараж, построенный много лет назад, вы можете оказаться в непростой ситуации, когда требуется технический план для внесения информации в реестр, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что изменилось в процессе оформления
Ранее владельцам недвижимости достаточно было правоустанавливающих документов для регистрации прав на собственность. Однако новые законодательные изменения упрощают процесс внесения данных в ЕГРН, делая его более сложным и затратным. Теперь каждый объект, независимо от возраста, требует предоставления технического плана, что связано с повышением требований к точности сведений в реестре.
Что необходимо для регистрации?
Для успешной регистрации следует подготовить полный пакет документов. Это включает:
- Паспорт собственника
- Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи или свидетельство о наследстве)
- Выписка из домовой книги или аналогичный документ, подтверждающий право собственности
- Технический план от кадастрового инженера
Также может понадобиться заполнение декларации об объекте недвижимости в случае, если он не требует разрешения на строительство. Неотъемлемой частью этой процедуры станет получение доступа к своему объекту для проведения необходимых измерений и создания технического плана.
Выход из сложностей
Авторитетные эксперты призывают владельцев не затягивать с регистрацией. Наличие документации в ЕГРН стало важным шагом к защите прав на имущество. И если возникнут трудности — стоит обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут избежать лишней волокиты и сэкономят ваше время и нервы.
Учитывая все изменения, порядку регистрации стоит уделить особое внимание, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.
