При инвестировании в недвижимость важно использовать надежные и эффективные методы расчета. Рассмотрим шесть способов, позволяющих удобно и безопасно произвести оплату за квартиру.
Наличные средства
Самый распространенный способ — это расчет наличными. Перед проведением сделки стоит заранее снять необходимую сумму, учитывая лимиты и комиссии банков. Важно, чтобы продавец написал расписку о получении денег, что станет подтверждением завершенной сделки.
Безналичный перевод
Этот способ подразумевает перевод средств на банковский счет. Но стоит быть внимательным: в некоторых случаях за использование банковских услуг может взиматься комиссия. Рекомендуется точно указывать назначение платежа. Для большей безопасности можно воспользоваться сервисами, которые обеспечивают защиту средств до момента завершения сделки.
Оплата через банковскую ячейку
Банковская ячейка предлагает еще один надежный способ. В этом случае покупатель арендует ячейку в банке, куда помещаются деньги. Продавец получает доступ к ним лишь после выполнения условий договора, что добавляет еще один уровень безопасности для обеих сторон.
Депозит у нотариуса
Перевод денег на депозитный счет нотариуса становится все более популярным. Это значит, что средства находятся под защитой нотариуса до момента выполнения всех условий сделки. Данный метод позволяет проводить сделку, находясь в разных городах, благодаря возможности осуществить удаленный визит.
Аккредитив
Рассматривая аккредитив, покупка осуществляется через специальный счет в банке. Средства остаются на этом счете до момента получения выписки из ЕГРН о новом владельце. Это дает возможность окончательно убедиться в правильности сделки перед передачей денег продавцу.
Счет эскроу
Этот вариант чаще всего используется при покупке новостроек и оформлении ипотеки. В таком случае средства покупателя находятся на специальном счете в банке, который контролирует процесс строительства. Застройщик получает доступ к этим средствам только после завершения строительства, что дополнительно защищает интересы покупателя.
