Удобство оформления аренды квартиры через Госуслуги

12 февраля 2026, 05:45

Оформление договора найма квартиры стало проще благодаря платформе Госуслуги. Для начала необходимо разместить объявление на сайте ЦИАН. После того как собственник и арендатор подпишут договор через Госуслуги, он будет считаться официально заключенным.

Основные условия для заключения договора

Квартира должна находиться в единоличной собственности. Не подойдут объекты, находящиеся в коллективной собственности, коммерческая недвижимость, апартаменты или комнаты.
Обе стороны собственник и арендатор должны быть гражданами РФ старше 18 лет.
Срок аренды не должен превышать 11 месяцев.

Что необходимо для оформления

Наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах.
Установка приложения Госуслуги версии 23.0.0 или выше. В противном случае потребуется приложение Госключ.
Доступ к сайту или приложению ЦИАН, где размещается объявление.

Пошаговая инструкция по оформлению

Собственник размещает объявление на ЦИАН.

После достижения соглашения аренды, собственник оформляет договор на Госуслугах, выбрав опцию Подписать договор онлайн и следуя представленным инструкциям.

Арендатор получает уведомление о необходимости подписать договор в приложении Госуслуги.

По соглашению сторон арендатор может оформить временную регистрацию через Госуслуги, что значительно ускоряет процесс.

Важно помнить:

Арендатор должен самостоятельно уплатить налог на доходы от аренды квартиры. Госуслуги не передают данные о заключении договора и доходах от аренды в ФНС.
Договор найма можно скачать; он будет храниться на Госуслугах в течение 90 дней.

Для получения подробной информации обращайтесь к разделам на Госуслугах: