С 1 сентября 2023 года в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) вступают в силу серьезные изменения, касающиеся использования дачных участков. Теперь они могут использоваться исключительно для личных нужд, а не для ведения бизнеса, что в корне меняет привычный уклад жизни многих дачников.
Запреты на предпринимательскую деятельность
В рамках новых правил запретены различные виды коммерческой деятельности, такие как:
- гостиницы и хостелы;
- автомастерские;
- магазины и торговые точки;
- складские помещения;
- крупные питомники;
- выращивание овощей с использованием наемного труда.
Разрешено лишь использование участков площадью до 50 соток и только для личных нужд, причем выполнять все работы можно исключительно своими силами.
Реакция на изменения
В Новосибирской области эти нововведения вызвали волну недовольства, так как многие СНТ давно стали мини-поселками с полноценной инфраструктурой: магазинами, мастерскими и фермами. Местные жители уже поднимают вопросы о возможных потерях финансов и социальных последствий. По мнению экспертов, сотни семей могут потерять основной источник дохода, который они получали от дачного хозяйства.
Юрист Денис Демидов указал на недостатки нового регулирования, отметив, что государство сначала не обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой, а затем ограничивает их возможность самостоятельно зарабатывать.
Риски и неопределенности
Новые правила открывают двери к злоупотреблениям и нарушениям. Особенно это касается тех СНТ, где уже существует конкуренция за ресурсы и власть. Высока вероятность доносов со стороны председателей товариществ.
Хотя закон допускает продажу продукции с участков, это возможно только при соблюдении двух условий: участок не должен превышать 50 соток, и должно быть запрещено использование наемного труда. Однако многие аспекты остаются неясными, такие как: что делать, если участок чуть больше 50 соток, или если соседи помогают в сборе урожая. Эти вопросы, скорее всего, будут разрешаться в судах.
