Приобретение недвижимости — важный шаг, и к нему необходимо подходить с особенной осторожностью. Перед тем как сделать такую важную сделку, стоит тщательно проверить все аспекты квартиры. Ниже приведены актуальные способы проверить информацию об объекте недвижимости.
Где искать информацию
Первым делом стоит обратиться к открытым ресурсам. Заказать сведения из ЕГРН можно через Государственные услуги. Этот простой шаг может обеспечить покупателя необходимыми данными о правоустанавливающих документах.
Важно помнить, что для получения данных о правообладателях понадобится согласие собственника. В противном случае, доступ к информации будет ограничен — можно будет узнать только общие сведения без указания личных данных. Оформить запрос на сайте Росреестра или обратиться в многофункциональный центр также вполне допустимо. Вот что можно узнать:
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: Это документ, который содержит информацию о кадастровом номере, площади, правопритязаниях на квартиру и данных о собственнике. Стоимость: 580 рублей для граждан, 1 640 рублей для организаций.
- Выписка об объекте недвижимости: Более детальное описание, включая координаты, материал стен и частные характеристики квартиры. Стоимость: 700 рублей для граждан, 1 400 рублей для организаций.
История и признанные права
Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволит покупателю понять, кто были предыдущие владельцы и как сменялись права. Это особенно актуально, если имеется риск юридических споров. Стоимость: 580 рублей для граждан, 1 160 рублей для организаций.
Тем, кто планирует приобретение квартиры в новостройке, стоит обратить внимание на выписку о договорах участия в долевом строительстве. Этот документ содержит информацию о земельном участке, а также о всех участниках долевого строительства и их договорах. Стоимость: 1 640 рублей для граждан, 3 260 рублей для организаций.
Где заказать сведения
Чтобы получить необходимые сведения, можно воспользоваться сайтом Росреестра или обратиться в многофункциональный центр. Это защитит ваши интересы и может предотвратить возможные юридические проблемы в будущем.
