В последние дни в Госдуме активно обсуждают нововведения, касающиеся пустующих квартир. Внесенный законопроект предлагает четкие критерии для определения жилья, которое может быть изъято в пользу государства. Эта инициатива вызвана необходимостью борьбы с заброшенными объектами, которые причиняют вред жилищной инфраструктуре.
Критерии для признания квартиры пустующей
По новым правилам, квартира может быть признана пустующей, если выполняются следующие условия:
- Долгое отсутствие жильцов: в квартире или доме никто не проживает на протяжении длительного времени.
- Стабильные показания счетчиков: показания приборов учёта коммунальных ресурсов не меняются более года.
- Наличие долгов: за квартирой числятся долги по коммунальным платежам более года.
- Проблемы с имуществом: за жилым помещением накоплены долги по имущественному налогу, превышающему два года.
Процедура признания пустующим
Если квартира соответствует хотя бы двум из перечисленных критериев, она может быть заявлена как пустующая. Решение об этом будет принимать специальная комиссия, созданная органами местного самоуправления. Это позволит более эффективно управлять жильем в многоквартирных домах и избегать проблем, связанных с их состоянием.
Причины и последствия изменения законодательства
Инициаторы законопроекта подчеркивают, что заброшенные квартиры негативно влияют на состояние общедомовых коммуникаций. Такие объекты, оставленные без присмотра, могут вызывать износ теплового контура домов и создавать дополнительные проблемы для соседей. В связи с этим изменения в Жилищный кодекс помогут утвердить возможность признания жилья пустующим, если собственник не заботится о нем. Однако у владельцев все равно останется шанс вернуть контроль над своей собственностью, погасив задолженности и отстаивая свои права.
