С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать обновленные правила расчета минимального размера взносов на капитальный ремонт. Министерство строительства подготавливало изменения в Жилищный кодекс, которые направлены на упрощение системы и улучшение финансовой стабильности региональных операторов, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что изменится в порядке расчета взносов?
Новые поправки дают возможность уточнить и модернизировать несколько ключевых аспектов:
- Единая методика расчёта: Предлагается утвердить на федеральном уровне единый стандарт для расчета минимального взноса, чтобы устранить разногласия между регионами и обеспечить прозрачность.
- Дифференциация тарифов: Вводится возможность корректировать тарифы в зависимости от характеристик домов, таких как тип, этажность и наличие лифта, что позволит учесть разные потребности жильцов.
- Право на снижение взноса: Собственники получат возможность уменьшать свои взносы, если на счетах накопилось достаточно средств для проведения необходимых работ.
Поддержка региональных операторов
Изменения также касаются сокращения срока включения новых многоквартирных домов в региональные программы капитального ремонта: этот процесс упростится и займет всего один год вместо прежних пяти. Кроме того, будут уточнены условия финансовой поддержки для региональных операторов, включая возможность списания безнадежной задолженности.
Авторы инициаторского законопроекта уверены, что эти нововведения помогут сделать систему капитализации более эффективной, учитывая физическое состояние зданий и вероятность улучшения качества выполняемых работ. С изменения, связанные с методикой взносов, планируется ввести с 1 марта 2026 года.
