Несмотря на то, что срок исковой давности по коммунальным долгам составляет три года, на практике взыскание может произойти даже спустя длительное время. Рассмотрим яркий пример, который иллюстрирует данную ситуацию, пишет канал "Юридическая консультация".
Что произошло?
Женщина, столкнувшись с блокировкой банковского счета, в ходе разбирательства узнала о судебном приказе о взыскании 76 тысяч рублей за коммунальные услуги, которые не были оплачены в промежутке с 2016 по 2018 год. На момент вынесения приказа срок исковой давности давно истёк.
Тонкости судебных решений
Однако важно понимать, что это ограничение срабатывает только в том случае, если должник сам подаст заявление о пропуске сроков. В противном случае, суд может не обратить внимание на срок давности и признать требования истца законными.
В данном случае, владелица квартиры не смогла заявить о пропуске сроков, так как не получила уведомление о судебном приказе из-за поломки почтового ящика. Попытка оспорить взыскание на этом основании провалилась; судьи не признали неисправный почтовый ящик уважительной причиной для пропуска сроков.
Что делать, чтобы избежать проблем?
- Регулярно проверяйте почтовый ящик: Убедитесь, что все уведомления о судебных исках получены. Контролируйте состояние почтового ящика, это поможет избежать неприятных сюрпризов.
- Следите за задолженностями по ЖКХ: Проактивно проверяйте свои задолженности и оплачивайте счета, чтобы предотвратить возможные взыскания и неприятные последствия.
Таким образом, риски, связанные с не получением уведомлений о долгах, ложатся на плечи собственников недвижимости. В результате, они могут оказаться обязаны платить даже за давние задолженности по коммунальным услугам.
