Оформление договора найма квартиры стало проще благодаря платформе Госуслуги. Для начала необходимо разместить объявление на сайте ЦИАН. После того как собственник и арендатор подпишут договор через Госуслуги, он будет считаться официально заключенным.
Основные условия для заключения договора
- Квартира должна находиться в единоличной собственности. Не подойдут объекты, находящиеся в коллективной собственности, коммерческая недвижимость, апартаменты или комнаты.
- Обе стороны — собственник и арендатор — должны быть гражданами РФ старше 18 лет.
- Срок аренды не должен превышать 11 месяцев.
Что необходимо для оформления
- Наличие подтвержденной учетной записи на Госуслугах.
- Установка приложения «Госуслуги» версии 23.0.0 или выше. В противном случае потребуется приложение «Госключ».
- Доступ к сайту или приложению ЦИАН, где размещается объявление.
Пошаговая инструкция по оформлению
Важно помнить:
- Арендатор должен самостоятельно уплатить налог на доходы от аренды квартиры. Госуслуги не передают данные о заключении договора и доходах от аренды в ФНС.
- Договор найма можно скачать; он будет храниться на Госуслугах в течение 90 дней.
Для получения подробной информации обращайтесь к разделам на Госуслугах:
- Как оформить договор найма квартиры
- Можно ли использовать НПД при сдаче квартиры
