На фоне борьбы обычного человека с местной администрацией разворачивается захватывающая история, в которой закон стал на стороне владельца. Мужчина, построивший жилье на своем участке, столкнулся с угрозой его сноса по требованию властей, утверждавших, что здание возведено незаконно.
Как все началось
Строительство дома началось, когда владелец решил возвести индивидуальное жилое здание на своей земле, строго соблюдая все строительные нормы и правила. Однако совсем скоро администрация стала настаивать на сносе дома, утверждая, что у мужчины отсутствует разрешение на строительство и предварительное уведомление.
Но как выяснилось, местные власти попросту недооценили правовые изменения. В 2018 году Верховный суд России ясно дал понять, что для строительства индивидуальных жилых домов до трех этажей на своем участке такие разрешения не требуются. Это новшество было введено для того, чтобы облегчить жизнь гражданам и минимизировать бюрократические преграды.
Чего это стоило владельцу?
Несмотря на явные правовые основание, местные власти настаивали на сносе, получив при этом поддержку судов двух инстанций. На место с явной угрозой приехали судебные приставы и техника для демонтажа, а владельцу грозили штрафы в размере до 10 000 рублей за каждый день просрочки. И хотя первичный суд подтвердил, что дом был построен в соответствии с санитарными нормами, апелляционный и кассационный суды в итоге поддержали позицию администрации, фактически заставив мужчину приступить к демонтажу.
Не желая сдаваться, владелец пошел в Верховный суд. И тот неожиданно поддержал его, подтвердив, что разрешение на строительство в данном случае не требуется. Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.
Судебная победа и дальнейшие шаги
После повторного рассмотрения спора апелляционный суд встал на сторону владельца, а кассационная инстанция оставила это решение в силе. Выводы Верховного суда подтвердили законность постройки, и теперь мужчине предстоит восстановить дом после неудачной попытки сноса. За это время он может подать иск к местной администрации с целью восстановить понесенные убытки.
Ремонтные работы будут профинансированы из бюджета региона. Однако остается открытым вопрос о том, понесут ли наказание те чиновники, чьи действия привели к данному конфликту и вызвали значительные расходы для налогоплательщиков.
