Досрочное погашение ипотеки — это отличный способ не только уменьшить переплату, но и ускорить процесс получения полного права собственности на жильё. Рассмотрим основные аспекты этого важного процесса, пишет Дзен-канал "Банк Синара".
Когда стоит задуматься о досрочном погашении?
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, каждый заемщик имеет право закрыть кредит досрочно, уведомив об этом банк за 30 дней. Некоторые кредитные организации предлагают более удобные варианты, включая уведомление в онлайн-режиме.
Совет: особую выгоду можно получить в начале кредитного срока, когда процентные выплаты составляют значительную часть общей суммы.
Какие существуют варианты досрочного погашения?
Существует два основных метода досрочного погашения ипотеки:
- Полное погашение: Выплата всей остаточной суммы, после чего снимется обременение с недвижимости.
- Частичное погашение: Здесь можно выбрать между двумя вариантами:
- Сокращение срока кредита: Это поможет снизить общую переплату, а ежемесячные взносы останутся прежними.
- Уменьшение ежемесячного платежа: Срок кредита остается тем же, но финансовая нагрузка у заемщика становится менее ощутимой.
Комбинирование обоих методов может быть оптимальным вариантом в зависимости от финансовой ситуации.
Как правильно оформить досрочное погашение?
Процесс оформления досрочного погашения включает несколько ключевых шагов:
Стоит помнить, что у различных банков могут быть уникальные условия, включая минимальную сумму для досрочного погашения, и доплата не отменяет регулярный платеж.
Таким образом, досрочное погашение ипотеки — это реальный шанс значительно сократить финансовую нагрузку и быстрее стать владельцем своего жилья.
