Согласно новейшему Обзору судебной практики Верховного суда РФ, многие граждане ошибочно полагают, что единственное жилье должника защищено от взысканий. Однако суд внес ясность: если жилье стало «единственным» благодаря уловкам, то его защитный иммунитет снимается.
Злоупотребление кредитными средствами
Суд разъяснил, что если должник перед обременением кредитами использует средства для приобретения жилья, это может быть признано злоупотреблением правом. Например, если человек продал небольшую квартиру и на полученные деньги купил более крупную, а затем перестал работать и игнорировал своих кредиторов, суд может расценить такие действия как попытку укрытия активов.
В картине конкретного дела, кредиторы подали иск о продаже квартиры, которую должник пытался скрыть под флагом единственного жилья. Суд пришел к выводу, что действия такого рода демонстрируют явное нарушение прав кредиторов. В результате должник лишился нового жилья, которые отошло к кредиторам, тогда как ему было предоставлено более скромное жилье, соответствующее его прежней ситуации.
Дарение как средство укрытия
На практике встречаются случаи, когда должники пытаются дарить свое имущество родственникам, чтобы избежать ответственности перед кредиторами. Верховный суд и в этом случае не оставил места для манипуляций. Если должник, перед банкротством, подарил дом своей дочери, а сам остался с единственной квартирой, то кредиторы имеют право оспаривать такую сделку.
Суд признал, что дарение произошло в преддверии процедуры банкротства и ущемило права кредиторов. В результате должника обязали освободить квартиру, поскольку манипуляции с недвижимостью не могут служить защитой от ответственности.
Риски ведения дел с долгами
Юридические представления и схемы, направленные на защиту имущества, могут обернуться против самих должников. Прежде чем прибегать к подобным действиям, стоит проконсультироваться с опытным адвокатом. Профессионал поможет разобраться в нюансах законодательства и предложит легальные способы сохранить имущество, избегая неприятностей с законом.
Таким образом, Верховный суд России строго контролирует маневры должников, предотвращая злоупотребления и защищая интересы кредиторов.
