В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости, продажа квартиры стала обычной практикой. Поэтому важно найти золотую середину между ожиданиями продавца и покупателя. С одной стороны, продавец стремится продать дороже, а покупатель желает сэкономить. Как же достичь компромисса и успешно завершить сделку?
Ключевые моменты, которые стоит учесть
В процессе сделки часто возникают подводные камни, о которых продавцы не задумываются, а покупателям приходится разбираться в них самостоятельно. Существует мнение, что на рынке всегда есть «два дурака», но надо помнить: покупка квартиры — это серьезное вложение. Продавцы обязаны открыто информировать о всех недочетах, с которыми покупатели столкнутся, а также учесть привлекательность своего жилья для потенциальных клиентов, пишет Дзен-канал "Интерьер&Пространство".
Советы для повышения привлекательности квартиры
- Следите за состоянием полов. Потенциальные покупатели первым делом обращают внимание на полы. Скрипящие или повреждённые покрытия не добавят квартире привлекательности. Устранение таких недостатков увеличит шансы на успешную продажу.
- Проверьте сантехнику. Мелкие утечки и протечки — проблема, которую не стоит оставлять на совести покупателей. Все детальки должны ??? функционировать, иначе при осмотре у покупателей возникнут негативные ассоциации.
- Обновите отделку стен. Отклеивающиеся или потемневшие обои создают непривлекательный вид. Небольшой косметический ремонт поможет улучшить общее впечатление о квартире.
Технические аспекты, на которые стоит обратить внимание
- Работающие электроприборы. Важно, чтобы оставленная техника была в исправном состоянии. Это заинтересует покупателей, которые обычно задают вопросы о том, что остается в продаже.
- Газовое оборудование. Проверки исправности оборудования необходимо производить регулярно. Убедитесь, что все квитанции у вас на руках, чтобы удостоверить покупателя в правильности вашей позиции.
- Хорошее освещение. Светлая квартира обычно вызывает больший интерес. Подумайте о том, как сделать пространство более светлым и уютным — это окажет положительное влияние на восприятие квартиры.
Хотя продажа квартиры в плохом состоянии возможна, лучше сделать небольшие вложения в её внешний вид и функциональность. Такой шаг не только увеличит шансы на более быструю сделку, но и может привести к значительным финансовым выгодам.
