С 1 сентября 2025 года вступает в силу новый закон, который обязывает управляющие компании многоквартирных домов ежегодно отчитываться перед жильцами. Хотя требования о раскрытии информации уже действуют, наказания за несоответствие нормам, установленным законодательством, становятся всё более актуальными.
Органы контроля напоминают о последствиях
Возможные штрафы стали реальностью для одного из товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Москве, когда его руководство не разместило обязательный отчет о деятельности в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Один из собственников обратился в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой, указывая на отсутствие информации в системе.
Проверка, проведенная ГЖИ, подтвердила факт отсутствия данных, что считается нарушением Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ и приказа № 79/пр. Инспекция выдала предписание устранить данное нарушение, на что товарищество откликнулось. В то же время, надзорный орган привлек к ответственности должностное лицо за несоблюдение требований, что обернулось штрафом в размере от 5 до 10 тысяч рублей.
Правила размещения отчетов в ГИС ЖКХ
Согласно пункту 15.1 главы XI приказа № 79/пр, информация о деятельности ТСЖ должна быть внесена в систему в течение первого квартала года, следующего за годом управления.
Чтобы избежать подобной ситуации, управляющим компаниям, ТСЖ и кооперативам стоит тщательно изучить и следовать правилам, изложенным в приказе № 79/пр. Важно быть в курсе любых обновлений и изменений, касающихся сроков и состава информации, подлежащей размещению в системе. Рекомендуется также обучить сотрудников, ответственных за внесение данных, для эффективного выполнения данных обязанностей.
Готовые решения для управления данными
Тем, кто хочет сэкономить время и избежать рисков, можно рассмотреть возможность передачи обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ профессиональным компаниям, таким как РосКвартал. Специалисты этой организации уже успешно взаимодействуют с тысячами управляющих компаний по всей стране и обеспечивают соответствие требованиям законодательства. За годы работы ни одна из них не была оштрафована за нарушение норм по статье 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
