С 1 сентября 2025 года в России вступило в силу новое постановление, которое вводит единый перечень признаков неиспользования земельных участков. Это важно, потому что именно на основе этих критериев владельцы могут столкнуться с угрозой изъятия своих участков в пользу государства, если не примут соответствующих мер. Чтобы избежать негативных последствий и сохранить права на землю, эксперты Росреестра и юристы выделяют несколько ключевых рекомендаций для собственников.
Новые правила: что изменилось?
Постановление Правительства РФ № 1414 от 20 июля 2025 года четко определяет признаки, указывающие на неиспользование земельных участков. Среди них - отсутствие целевого использования, признаки заброшенности, отсутствие построек на сельскохозяйственных землях и несанкционированные захваты. Органы власти теперь систематически отслеживают такие участки и принимают меры для их вовлечения в активный хозяйственный оборот.
Возможные последствия для владельцев
Если сотрудники Росреестра или местные инстанции обнаружат признаки, свидетельствующие о неиспользовании участка, собственнику будет направлено уведомление с требованием устранить нарушения в течение 6 месяцев. Если этого не произойдет, участок может быть изъят через суд, что прописано в статье 284 Земельного кодекса РФ. Эта мера применяется в случаях систематического неиспользования или нецелевого использования земельного имущества.
Что необходимо делать собственникам?
Представители Росреестра подчеркивают, что новые правила направлены на более рациональное использование земельных ресурсов. Владельцам земельных участков рекомендовано активно следить за использованием своих земель, чтобы не ставить под угрозу свои права. Важно понимать, что невнимание к своим участкам может привести к серьезным последствиям.
