В Совете Федерации России состоялось обсуждение новых ориентиров в области управления многоквартирными домами (МКД). Многие сенаторы подчеркнули, что из предложенных трех стратегий развития, огромное количество регионов выступают за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), но при этом настаивают на ужесточении лицензирования и повышении прозрачности их работы, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Разнообразие подходов
Как сообщает Парламентская газета, этот вопрос стал одним из центральных на заседаниях Совета по жилищному комитету. Председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко отметил, что регионы предлагают альтернативные модели управления:
- Около 20% субъектов предлагают переключиться на саморегулирование управляющих организаций, что подразумевает замену лицензирования системой саморегулируемых общественных организаций (СРО). Однако многие регионы пока не готовы полностью отказаться от привычных лицензий.
- Создание единых региональных операторов является еще одной возможностью, которая может помочь в решении вопросов управления аварийными МКД. Эту модель уже успешно применяют в ДНР, ЛНР и некоторых областях России.
Государственный учёт и прозрачность
Некоторые субъекты также рассматривают возвращение к бюджетному обслуживанию жилищного фонда через унитарные предприятия, аналогично тому, как это происходит в некоторых округах Москвы. Такие шаги могут способствовать улучшению качества управления.
Андрей Шевченко также обратил внимание на необходимость введения нового закона о государственном учете жилищного фонда, который позволит хранить информацию о состоянии каждого МКД в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Теперь управляющие организации обязаны ежегодно до конца первого квартала предоставлять собственникам отчет о своей деятельности.
Эти меры нацелены на повышение прозрачности и эффективности работы управляющих организаций, а также на содействие регионам в создании более справедливой и устойчивой системы управления многоквартирными домами.
