В России на повестке дня интересная инициатива: депутаты от ЛДПР предлагают ввести закон, согласно которому налог на имущество для тех, кто приобрел жилье в ипотеку, будет отменен. Такой подход направлен на поддержку граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия в условиях высоких кредитных ставок, пишет Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Суть предложения
На сегодняшний день имущественный налог задействуется для всех владельцев недвижимости. Исключения делают лишь для льготных категорий граждан. Новый законопроект предлагает выделить особую группу — заемщиков, у которых единственное жилье приобретено именно в ипотеку. Изменения коснутся только жилья, которое не используется в коммерческих целях.
Имущественный налог варьируется в зависимости от типа недвижимости и её кадастровой стоимости, и ставки отнюдь не маленькие:
- 0.1% — для квартир, комнат и долей;
- 9.5% — для нежилых помещений;
- 2% — на объекты стоимостью свыше 300 миллионов рублей.
Ограниченный срок освобождения
Важно отметить, что освобождение от налога будет действовать в течение определённого периода — до полной выплаты ипотеки. После этого налоговые обязательства возобновятся, что может оказаться значительным бременем для заемщиков, особенно учитывая длительные сроки ипотеки, достигающие 30 лет.
Для примера, владелец квартиры в Омске с кадастровой стоимостью 810 000 рублей, имеющей площадь 60 м2, после применения стандартной ставки может рассчитывать заплатить всего 540 рублей в год.
Поддержка населения
Эксперты утверждают, что прежде чем принимать данное предложение, стоит рассмотреть его возможные последствия. Существующий налог зачастую невелик, но его отмена может значительно снизить финансовое бремя для заемщиков. Члены комитета Госдумы по защите семьи, такие как Василина Кулиева, уже заявили о необходимости поддержки семей, которые ощущают давление высокой налоговой нагрузки.
Таким образом, законопроект, направленный на временное освобождение от налога на единственное жилье, мог бы стать шагом навстречу россиянам, стремящимся улучшить свои жилищные условия. Время покажет, будет ли инициатива одобрена и перейдет ли в статус закона.
