Многоквартирные дома, находящиеся под управлением товариществ собственников жилья и управляющих организаций, часто сталкиваются с необходимостью ремонта своих крыш. Со временем битумные кровли теряют герметичность, на их поверхности появляются трещины и отслаивания, что приводит к протечкам. Одним из эффективных решений этой проблемы является использование полимерных мембран для восстановления старых кровель. Рассмотрим, как правильно укладывать полимерную крышу поверх битумной и преимущества такого подхода, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Оцените состояние старого покрытия перед ремонтом
Прежде чем приступать к ремонту, важно удостовериться в состоянии старого кровельного покрытия. Работы должны проводиться в соответствии с актуальными строительными нормами и правилами. Полученные данные о нагрузках, климате и особенностях здания помогут определить необходимые толщину и состав слоев.
Не менее критично проверить несущую способность основания. Если оно утратило свою прочность, это может негативно сказаться на фиксации мембраны и при усложнить процесс установки. Полимерные мембраны весят гораздо меньше, чем битумные покрытия, благодаря чему их можно применять даже на старых, изношенных зданиях.
Подготовка крыши перед укладкой нового покрытия
Подготовка старого основания – это важный этап, который включает в себя удаление вздутий, трещин и различных повреждений. Правильная подготовка поверхности обеспечит хорошее прилегание слоев и герметичность всей конструкции. Если на крыше уже накопилось много слоев гидроизоляции, потребуется усилить фиксацию мембраны.
- Специальные обслуживающие дорожки: При укладке кровли в целях безопасности и удобства рекомендуется организовать пешеходные дорожки, которые защитят покрытие от повреждений в процессе обслуживания. Они могут быть временными или стационарными, каждая из которых имеет свои особенности конструкций и материалов.
- Фиксация пароизоляционного слоя: Использование качественного пароизоляционного материала поможет защитить кровельные конструкции от воздействия влаги. Необходимо соблюдать правила монтажа, чтобы избежать повреждений и обеспечить максимальную герметичность.
Технология укладки полимерной мембраны
Перед началом укладки полимерной мембраны рекомендуем сделать примерное раскладку материала, чтобы избежать ошибок. Мембрана должна укладываться с нахлестом не менее 80 мм, с обязательным соблюдением правил сварки швов. Участки с конструктивными элементами требуют особого внимания – тут рекомендуем увеличить нахлест до 120 мм. Сам монтаж важно проводить аккуратно, строго следуя всем инструкциям, что позволит добиться качественного кровельного покрытия без вздутий и трещин.
