В 2025 году Верховный Суд России презентовал третий обзор практики, в который вошли важнейшие дела по гражданским и экономическим вопросам, а также уголовным и административным правонарушениям. Этот обзор будет особенно полезен юристам, работающим с управляющими многоквартирных домов (МКД), так как он затрагивает актуальные аспекты, такие как банкротство граждан, выморочное имущество и процессуальные сроки.
Главные моменты обзора
В новой подборке представлены 66 позиций и ответ на один ключевой вопрос. В разделе, посвященном гражданским спорам, можно увидеть решения Верховного Суда по защите прав собственников, потребителей финансовых услуг, а также обязательства, связанные с трудовыми и социальными отношениями:
- Подача частной жалобы осуществляется с учетом того, что выходные и праздничные дни, предусмотренные трудовым законодательством, не включаются в срок подачи (п. 19).
- При инициировании процедуры банкротства должны индексироваться суммы, подлежащие взысканию до момента введения первой процедуры (п. 20).
- Для признания жилого помещения выморочным требуется оценка действий органов местного самоуправления, связанных с идентификацией и правовым оформлением таких объектов (п. 5).
Экономические споры и административные дела
Раздел, посвященный экономическим вопросам, будет интересен управляющим и собственникам. Здесь обсудили применение законодательства об административных правонарушениях, а также вопросы налогов и сборов. Например, в пункте 63 обозначено, что в нормативных правовых актах отсутствует требование о необходимости доверенности у должностных лиц, составляющих протоколы по КоАП.
При рассмотрении требований о незаконности действий либо решений органов власти судами важно проверять соответствие как федеральным, так и региональным нормативно-правовым актам (п. 50).
Актуальные вопросы жилищного законодательства
В обзор вошли также споры, касающиеся аварийных многоквартирных домов, регистрации жителей в муниципальных квартирах и заключения трудовых договоров, что свидетельствует о широком спектре рассматриваемых вопросов. Эти решения имеют важное значение для понимания современных тенденций в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.
Следите за новыми практиками Верховного Суда и оставайтесь в курсе актуальных вопросов, касающихся жизни и управления многоквартирными домами.
