Новые законодательные инициативы в сфере недвижимости
В третьем квартале 2025 года Росреестр ознакомил общественность с обновленным дайджестом нормативных правовых актов, касающихся земельных и имущественных вопросов. В этом обзоре можно найти 15 новых нормативно-правовых актов, в том числе законы, постановления и ведомственные приказы, которые несомненно повлияют на сферу недвижимости, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ключевые изменения законодательства
- Федеральный закон от 31.07.2025 № 315-ФЗ: Закон касается права собственности на бесхозяйные объекты, такие как энергетические и водоснабжающие сети. Теперь права на такие объекты может предъявлять тот, кто их эксплуатирует. Срок рассмотрения исков о признании права собственности значительно сокращён до трех месяцев.
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2025 № 1165: В рамках этой инициативы Росреестр больше не будет проводить плановые контрольные мероприятия для юридических лиц. Вместо этого предусмотрены профилактические визиты с использованием мобильного приложения «Инспектор», с помощью которого можно фиксировать документы и выявлять нарушения.
Обжалование решений Росреестра
Приказ Росреестра, который вступит в силу с 1 января 2026 года, вводит новый порядок обжалования действий ведомства. Теперь собственники недвижимости смогут оспаривать решения о приостановлении учета и регистрации прав во внесудебном порядке. Срок рассмотрения таких заявлений составит всего 15 рабочих дней с момента подачи.
Эти законодательные изменения не только упрощают процесс получения прав собственности, но и делают взаимодействие с Росреестром более прозрачным и доступным для граждан. Внедрение новых технологий в контрольные мероприятия также указывает на стремление к цифровизации в управлении недвижимостью.
