Минстрой России представил новый, обновленный перечень типовых индикаторов риска, который поможет в осуществлении госжилнадзора и муниципального контроля. Вступление в силу новой нормативно-правовой базы запланировано на 8 сентября. Это событие станет значимой вехой, заменяющей ранее действовавший приказ 2021 года № 990/пр, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска ? это критерии, которые помогают определить вероятность нарушения обязательных требований в сфере жилищного хозяйства. С 1 июля 2021 года в жилищном кодексе была введена норма о необходимости их разработки. Эти показатели используются для анализа обращений, поступивших в надзорные органы, и помогают решить, стоит ли инициировать внеплановую проверку.
Обновления в индикаторах риска
Первый перечень индикаторов был утвержден приказом от 23.12.2021, и некоторые из оснований для контроля и надзора были пересмотрены. Новый НПА, принятый 20 мая 2025 года, вводит новый набор показателей, который включает важные сведения:
- о наличии иска в арбитражном суде с требованиями взыскания задолженности по договорам с ресурсоснабжающими организациями или регоператорами на сумму свыше 300 тысяч рублей, образовавшейся в течение последнего года;
- о начислении платы за отопление на основании норматива потребления, превышающего три расчетных периода подряд.
Цели и значение новых индикаторов
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) проводит проверки управляющих организаций в рамках лицензионного контроля. Реформа индикаторов риска нацелена на улучшение качества надзора за функционированием этих организаций и повышение ответственности за соблюдение обязательных требований. Ключевыми задачами остаются обеспечение прозрачности управления и защита прав граждан.
