В последние дни в социальных сетях активно обсуждают растущие штрафы за отсутствие временной регистрации у квартирантов. Многие арендаторы и собственники теряются в противоречивых слухах о несуществующих изменениях в законодательстве. Рассмотрим на практике, действительно ли существует угроза в виде крупных штрафов и что стоит знать всем участникам аренды, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Регистрация: правовые нюансы
Согласно российскому законодательству, каждая аренда, превышающая 90 дней, предполагает обязательную временную регистрацию. Это азартная игра, где проигрывать могут и арендодатели, и квартиранты. Собственник не имеет права препятствовать процессу.
Со временем арендные отношения Ирины с ее квартиранткой Екатериной, студенткой из другого региона, стали проблемными. Екатерина уже более полугода жила в квартире, и отсутствие регистрации угрожало собственнице крупными штрафами. По последним данным МВД, штрафы за отсутствие регистрации коснулись 120 000 арендаторов только в 2024 году.
На что обратить внимание: риски и последствия
Напротив паники в интернете, фактические размеры штрафов остаются неизменными с 2023 года. Более того, штрафы могут накладываться многократно, пока нарушение не устранено. И для Ирины это могла бы стать суммой до 7 000 рублей ежемесячно.
Хотя многие считают, что временная регистрация может каким-то образом отсрочить право собственности, эксперты подчеркивают, что это не так. Регистрация не дает квартирантам возможность стать владельцами жилья, а лишь подтверждает факт их проживания. Без регистрации могут возникнуть проблемы и у арендаторов: отказ в получении медицинских услуг или сложности при трудоустройстве.
Правила безопасной аренды
Чтобы избежать рисков, нужно помнить несколько простых правил:
Таким образом, временная регистрация — это не бремя, а защита как для арендатора, так и для собственника. На фоне слухов о возможных увеличениях штрафов важно помнить, что в реальности размеры остаются на уровне 2023 года, и регистрировать квартирантов необходимо, чтобы избежать ненужных проблем и штрафов в будущем.
