На этой неделе в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсуждаются важные инициативы, касающиеся подготовки к отопительному сезону, усиления требований к банкам и переорганизации жилищных кооперативов. Среди ключевых инициатив стоит отметить синхронизацию новых правил с существующими регламентами, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Подготовка к отопительному сезону
Минэнерго России разработало изменения в приказ № 2234, которые касаются оценки готовности объектов и жилфонда к зимнему отопительному периоду. С 1 сентября вступят в силу обновленные Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, что позволит улучшить процесс оценки готовности. Одним из значительных изменений стало уточнение приложений к оценочным листам, которые будут использоваться для расчета индекса готовности.
Новые правила для банков в капитальном ремонте
Предложения от Минстроя России о новых правилах выбора банков для открытия специальных счетов капитального ремонта многоквартирных домов вступят в силу с 1 марта 2026 года. Согласно проекту, кредитные организации должны будут иметь два допустимых рейтинга от различных агентств по национальной шкале. Это ограничение касается лишь тех банков, которые должны зарекомендовать себя надлежащим образом, поскольку организации с низкими или одиночными оценками не смогут работать с такими счетами.
Надзор за предпринимателями и судьба ЖСК
Минэкономразвития России предложило новые правила по обязательным профилактическим визитам инспекторов к бизнесу. Частота таких проверок будет зависеть от уровня рисков: для организаций с высоким риском — раз в четыре года, для среднего — раз в пять, и для низкого — раз в семь лет.
Кроме того, правительство не поддержало законопроект, который подразумевал ликвидацию жилищных кооперативов или их преобразование в товарищества собственников жилья. Отзывы Кабмина указывают на то, что такие преобразования должны происходить исключительно на добровольной основе, и отсутствие понимания о выплатах всех паев вызывает множество вопросов. Авторы законопроекта не представили достаточные доказательства неэффективности работы кооперативов, что также стало причиной для отказа в принятии инициативы.
