С первого сентября 2025 года вступает в силу закон №353-ФЗ, который пересматривает традиционные правила жизни в садоводческих товариществах. Дача вновь вернется к своей изначальной функции — месту отдыха и уюта, а не коммерческой площадке.
Запреты для дачников
Теперь забудьте о реализации любых товаров и оказании услуг на дачах. Открыть магазин или кафе на своем участке — это теперь недоступная мечта. В соответствии с законодательством, вся коммерция в садоводческих товариществах будет под строгим запретом.
Помимо этого, любые производственные мастерские — от столярных до швейных — также должны будут закрыть свои двери. Дачники, увлеченные большими проектами, такими как промышленные пасеки или тепличные комплексы, могут даже не мечтать о легитимизации таких предприятий. Имеется в виду, что хранить товары на продажу также станет недопустимо — ваши участки больше не будут функционировать как мини-склады.
Что разрешено на даче
Несмотря на множество запретов, определенные действия все же будут разрешены:
- Строительство домов, гаражей и бань разрешено, при соблюдении всех строительных норм и правил.
- Выращивание урожая для личных нужд не только допускается, но и приветствуется. Овощи, фрукты и цветы останутся вашим личным достояние.
- Небольшое подсобное хозяйство с несколькими курочками или козами также является допустимым вариантом.
- Участок может использоваться для пчеловодства, но только с предварительного согласия правления СНТ.
- Продажа излишков урожая останется возможной, однако с условиями: размер участка не должен превышать 50 соток и привлекать наемных работников не разрешается.
Штрафы за нарушение
В случае игнорирования новых правил дачников ждут серьезные последствия. Размер штрафа будет зависеть от кадастровой стоимости земли и статуса нарушителя:
- Физические лица могут получить штраф в размере от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 рублей.
- Для должностных лиц сумма колеблется от 1% до 1,5%, начиная с 25 000 рублей.
- Юридические лица рискуют получить штраф от 1,5% до 2%, начиная с 100 000 рублей.
Если кадастровая стоимость не установлена, будут применены фиксированные суммы: для физических лиц — от 10 до 25 тыс. рублей, для должностных — от 25 до 50 тыс. рублей, а для юридических — от 100 до 200 тыс. рублей.
Таким образом, попытка превратить дачу в коммерческую площадку может обернуться гораздо большими расходами, чем стоит сам участок. Новый закон нацелен на сохранение спокойной атмосферы в дачных поселках, желая вернуть дачу в статус места для отдыха и спокойствия.
