Получили ежемесячную квитанцию за коммунальные услуги? Многие сразу начинают считать, насколько уменьшится их бюджет. Однако стоит обратить внимание на один важный момент: какая именно площадь вашей квартиры указана в документе.
Имя жителя квартиры может оказаться под угрозой из-за скрытых «доплат» для коммунальных служб. Если квитанция включает балкон, лоджию или веранду, это значит, что вы платите за ненастоящие метры. По закону (Жилищный кодекс РФ, ст. 15), такие площади не учитываются при расчетах коммунальных платежей.
Проверьте свои данные
Официальными данными являются сведения из ЕГРН — реестра, где хранится информация о вашем жилье. Если площадь в вашей квитанции оказывается больше, чем в выписке из ЕГРН, это повод задать контрольный вопрос управляющей компании.
Если ошибка кроется и в самом реестре, придется изменить данные. Только после этого можно требовать перерасчет. И важно помнить: возврат средств «задним числом» возможен лишь в ограниченном обьеме. Обычно можно добиться пересчета только начиная с текущего момента, а значит, кто первый заметил ошибку, тот и сэкономил.
Проблемы с законом
Примечательно, что Верховный суд РФ уже рассматривал подобные случаи. Итог: даже если ошибка коммунальщиков будет подтверждена, перерасчет возможен только за период до трех месяцев. Всё, что было заплачено ранее, остается на совести ЖКХ.
Таким образом, если вы подозреваете, что долгие годы переплачивали за лишние метры, лучше смириться. Вернуть средства можно только за сравнительно короткий промежуток.
Сохраните свои деньги
Пошаговая инструкция:
Не забывайте, что в интернете много историй о людях, годами оплачивавших лишние метры пока кому-то не повезло наткнуться на явную ошибку. Проверьте и свои данные — вдруг ваш балкон тоже обесценен?
