22 января в Госдуме Российской Федерации состоялось совещание, посвященное вопросам регулирования деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирных домах. В рамках встречи обсуждались спорные моменты и актуальные проблемы, возникшие в связи с действующими нормами Жилищного и Гражданского кодексов.
Инициативы для улучшения управления ТСЖ
Собрание, которое проводилось под руководством вице-спикера Виктории Абрамченко, стало ответом на обращение Торгово-промышленной палаты к главе Госдумы Вячеславу Володину. В ходе обсуждений были высказаны мнения участников о необходимости создания специализированной рабочей группы, которая займется доработкой и коррекцией нормативно-правовых актов, касающихся функционирования ТСЖ.
Проблемы, требующие решения
В письме, направленном в Госдуму, обозначены множество проблем, с которыми сталкиваются товарищества собственников жилья. Среди них:
- Несоответствия и коллизии между Гражданским и Жилищным кодексом, затрагивающие управление ТСЖ.
- Отсутствие единоличного исполнительного органа, что создает путаницу между председателем Правления и председателем ТСЖ.
- Разница и несогласованность в режиме ответственности за решения ТСЖ.
- Проблема банкротства товариществ собственников.
На совещании присутствовали депутаты, представители профильных министерств, а также эксперты из Торгово-промышленной палаты. Это создало продуктивную платформу для обсуждения сложных вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами.
Общая ответственность и дальнейшие шаги
«Без решения более комплексных вопросов мы не сможем добиться стабилизации в деятельности ТСЖ. Важно учитывать, что сейчас ТСЖ — это добровольная организация, и лишь часть собственников может быть членами ее. Высшим органом управления по-прежнему остается общее собрание собственников. Пока продолжается существование параллельных структур управления, четкое разграничение ответственности будет затруднительно», — отметила Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по ЖКХ.
В результате совещания было решено сформировать рабочую группу, состоящую из депутатов, экспертов и представителей министерств, которая сосредоточится на доработке законодательства, необходимого для эффективного регулирования работы ТСЖ.
