С 2025 года процесс приватизации жилых помещений в России претерпит значительные изменения. Среди новых нормативов — отмена ограничений по срокам на приватизацию и введение новых правил, которые могут повлиять на финансовые затраты граждан, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Ключевые изменения в приватизации
- Непрерывное право на приватизацию: Теперь россияне смогут приватизировать жилье без временных ограничений, что значительно упрощает процесс.
- Запрет на приватизацию: Определенные категории жилья, такие как аварийные дома и служебные квартиры, не могут быть приватизированы, поэтому важно заранее узнать о статусе своего жилья.
- Однократность участия: Люди, ранее прошедшие приватизацию до 18 лет, могут претендовать на новую возможность.
Важно! Внимание: начиная с 2025 года в реестры будут вноситься данные о жильцах с правом пожизненного проживания, что должно побудить честное информирование перед сделками.
Расходы, которые нельзя избежать
При подготовке к приватизации важно помнить о рядах обязательных расходов, которые придется учесть:
- Госпошлина: Сумма в размере 4000 рублей для объектов с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей.
- Техническая документация: Это может варьироваться от 4000 до 15000 рублей и зависит от характеристик жилья. Также может потребоваться согласование перепланировок с дополнительными расходами в размере 10000-20000 рублей.
- Нотариальные услуги: Услуги по отказу от приватизации или доверенности обойдутся от 1500 до 8000 рублей.
К примеру, для семьи из трех человек расходы могут достигать 24500 рублей, включая все нотариальные и регистрационные услуги.
Скрытые расходы и риски
Необходимо учитывать ряд дополнительных, но крайне важных расходов. Это может включать в себя:
- Погашение долгов по ЖКХ: В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, это подразумевает возможность задолженности до 35000 рублей.
- Юридическое сопровождение: Услуги по проверке юридической чистоты и сбору документов могут стоить от 5000 до 30000 рублей.
- Страховка титула: Защита от оспаривания сделки может составлять 0,5-1% от кадастровой стоимости.
Эти расходы могут значительно повлиять на общий бюджет на приватизацию и в конечном итоге сказаться на вашем финансовом положении. Прежде чем принимать решение, важно рассмотреть все аспекты и заранее подготовиться к процессу.
